Société

« Au côté des acteurs locaux et des entreprises pour le développement des territoires »

Modaal est une entreprise spécialisée en valorisation foncière et accompagnement de projets immobiliers ou d’aménagement.

Ses méthodes et outils s’appuient sur la mobilisation de compétences métier en lien avec l’exploitation des dernières technologies web et de l’open data !

Fédérateur d’expertises, nous développons une approche innovante basée sur le croisement de données pluridisciplinaires et la création d’applications ciblées.

Modaal détient la société « Modaal IT » qui regroupe l’équipe et les compétences en charge du développement des outils digitaux et des prestations associées.

Spécialiste du foncier et de ce que l’on en fait, l’équipe est construite autour de profils complémentaires alliant expérience et savoir-faire en :

  • immobilier
  • développement économique
  • urbanisme
  • aménagement du territoire

2 associés : Yann Milton et Edouard Mougin
Une équipe de développement pilotée par Nicolas Foucout
Des chargés de projets en développement économique, action foncière, urbanisme, géomatique, …

Nos principaux domaines d’interventions sont  :

Développement économique

Offre d’accueil et attractivité économique : nous aidons les territoires à planifier, optimiser et valoriser leurs offres d’accueil à destination des entreprises. Nous réalisons les études de marché, diagnostics territoriaux, stratégies, schémas et plans d’actions relatifs au foncier économique, à l’immobilier d’entreprise et plus globalement à l’attractivité.

Programmation foncière

Gestion foncière territoriale : nous accompagnons les territoires vers une gestion maîtrisée et responsable de la ressource foncière, grâce à une approche qui intègre les différents usages du foncier (habitat, activité, commerce, équipements…) et les différentes échelles d’intervention (du SCOT à la déclinaison locale). Nous proposons une gamme complète de prestations allant de l’étude du parcellaire ou de la dureté foncière, jusqu’à la définition et l’évaluation des politiques foncières.

Reconversion de site

Transformation de sites, faisabilité : nous intervenons sur des projets d’aménagement, de requalification ou de réhabilitation à l’échelle d’un site, pour aider les maîtres d’ouvrage publics et privés à positionner et sécuriser leurs projets. Nous réalisons les études d’opportunité, de positionnement, de programmation, d’évaluation financière (bilan) et de montage. Nous apportons aussi un appui au pilotage du projet (AMO, suivi…).

Appui au montage de projets urbains et d’aménagement

Valorisation foncière et stratégies patrimoniales : nous accompagnons les grands propriétaires fonciers dans la valorisation et l’optimisation de leurs actifs. Nous réalisons notamment des études de valorisation et des missions d’appui à la transaction.